Компания «Алтай-Велокс» осуществляет в Алтайском крае строительство монолитных домов по технологиям Velox и «Велокс в кирпиче», которые позволяют обеспечить максимальное качество и значительно снизить стоимость строительства дома, коттеджа под «ключ». Цена строительства дома, коттеджа под «ключ», при этом уменьшается благодаря высокой технологичности строительства: меньшего ассортимента и количества материалов, меньшей трудоемкости работ, минимума необходимой строительной техники, снижения расхода материалов и трудозатрат при отделке дома, котеджа.

Цена строительства «под ключ» складывается из стоимости:Цена, стоимость строительства дома, коттеджа под ключ

  • участка земли
  • фундамента
  • стен
  • перекрытия
  • перегородки
  • крыши
  • кровли
  • полов
  • дверей
  • внутренней отделки
  • наружной отделки
  • внутренних инженерных сетей (водоснабжение, электрика, вентиляция, отопление, канализация)
  • внутреннего инженерного оборудования (электроприборы, санитарные приборы, кухонные приборы, котел)
  • наружных инженерных сетей (электроснабжение, ливневые стоки, газ, канализация, вода)
  • благоустройства.

Произведем расчет стоимости 1 кв.м строительства дома, коттеджа «под ключ» по технологии Velox и «Велокс в Кирпиче» площадью 100 квадратных метров (то есть 10х10 метров) с высотой потолков 2,7 м. Понятно, что площадь 100 кв.м. рассчитана по внешним размерам дома, а значительную часть площади дома отнимут стены. Стены из кирпича займут 28 кв.м. площади, то есть останется всего 72 кв.м. полезной площади. Оптимальная экспликация помещений индивидуального дома следующая: тамбур входной – 2 кв.м.,  гардеробная  – 2  кв.м., кухня – 10 кв.м., ванная – 4 кв.м., туалет – 2 кв.м., прихожая – 6 кв.м., топочная – 5 кв.м.; таким образом на жилые комнаты остается 41 кв.м. (в среднем по 13,6 кв.м.), например: гостиная – 20 кв.м., детская – 9 кв.м., спальня 12 кв.м.. При этом всевозможные кладовые и вспомогательные коридоры также «съедят» часть площади.
Строительство дома, коттеджа «под ключ» по технологии «Велокс в кирпиче» и Velox позволят Вам значительно сэкономить жилые площади за счет более тонких стен, которые «отнимут» соответственно 18 кв.м («Велокс в кирпиче») и 13 кв.м (Velox) от площади дома, вместо 28 кв.м при стороительстве из кирпича. При этом, монолитные стены Velox и «Велокс в кирпиче» превосходят кирпичные по надежности и долговечности, и не уступают кирпичным по теплоизоляционным характеристикам, благодаря наличию эффективного утеплителя. Не горючи и не токсичны даже при пожаре. Ощутимое различие - в цене: стоимость коробки такого монолитного дома обойдется на 15-25% дешевле, чем кирпичная.

Сравним цену на коробку типового дома 10х10 м в кирпиче и по технологии «Велокс» (стоимость коробки здания в среднем составляет 30-40% от стоимости дома):

Параметры сравнения

Кирпич

ВЕЛОКС

Стоимость коробки здания (руб.) 903 239 862 206
Используемая площадь (кв.м.) 71,9 81,7
Стоимость коробки на 1 кв.м. используемой площади (р / кв.м.) 12 562 10 553
Процент экономии   16,0%
Вес коробки (тонн) 219,5 79,8

При этом стоимость выполненных по технологии «Велокс» стен и перекрытий составляет:
1 кв.м. наружной утепленной стены –  3500 рублей,
1 кв.м. внутренней несущей стены – 3200 рублей,
1 кв.м. перегородки в 70мм – 1500 рублей,
1 кв.м. перекрытий монолитных – 3800 рублей.

Итого стоимость строительства дома 10х10 м «под ключ» по технологии «Велокс» (в ценах 2008 года) обойдется примерно в следующую сумму (расчеты приблизительные, точная цена строительства будет зависеть от параметров грунтов, технических условий на подключение наружных инженерных сетей, уровня отделочных работ, объема работ по внутренним инженерным сетям)

Ориентировочные затраты при строительстве под ключ  
Вид работ Стоимость % Ст-ть / кв.м.
Коробка ВЕЛОКС 862 206 37,7% 10 553,3
Штукатурка и шпатлевка стен и потолков, наружная окраска 178 122 7,8% 2 180,2
Окна с установкой подоконных досок и откосов 64 890 2,8% 794,2
Двери с установкой и обналичкой 42 230 1,8% 516,9
Фундаменты 309 000 13,5% 3 782,1
Устройство кровли 432 600 18,9% 5 295,0
Устройство черновых полов 123 600 5,4% 1 512,9
Монтаж внутреннего электрообеспечения 49 172 2,2% 601,9
Устройство отопления 75 993 3,3% 930,2
Устройство внутренних систем водопровода и канализации 35 762 1,6% 437,7
Наружные сети 111 755 4,9% 1 367,9
ИТОГО 2 285 330 100% 27 972,3

Хотите узнать больше о преимуществах технологии монолитного строительства «Велокс в кирпиче» и Velox для Вашего дома? Читайте статьи:
"Велокс в кирпиче" - оптимальная технология строительства дома, коттеджа «под ключ»
Монолитное строительство Velox
Достоинства Velox для Вашего дома

Также задать любые вопросы о строительстве индивидуальных домов, коттеджей "под ключ" по современной экономичной технологии Velox вы можете по телефонам в Барнауле: 500-700, 500-701.

технология монолитного строительства

ООО «Алтай-Велокс» предлагает выгодное и удобное решение для возведения жилых домов и зданий коммерческого назначения – технология строительства «Велокс».

«ВЕЛОКС» (в переводе с латыни «быстрый, проворный, скорый») – современная экономичная технология монолитного строительства в несъемной опалубке. Система «Велокс» была разработана в Австрии в 1956 г. для скоростного строительства жилья, которое отличалось бы особой утепленностью и сейсмостойкостью. На сегодняшний день технология имеет более чем полувековой опыт успешного применения в 40 странах мира, в том числе в сейсмически опасных районах Японии, Греции, Турции.

В России и странах СНГ технология Велокс применяется с 1997 г. и стала наиболее популярной в Ленинградской области и на севере Тюменской области, где успешно выдержала испытания суровым сибирским климатом. Основной конструктивный материал, используемый при монолитном строительстве по «Велокс» – щепо-цементная плита, в составе которой 90% деминерализованной древесной щепы хвойных пород, 8,5% жидкого стекла и 1,5% цемента. Таким образом, щепо-цементная плита представляет собой экологически чистый материал, отвечающий самым высоким европейским стандартам: он отличается влагостойкостью, не подвержен грибку и гнили, не горит, неподвластен процессам старения. Здания, которые были построены по технологии «Велокс» в Австрии в 1957 г., до сих пор эксплуатируются без капитального ремонта.

Строительство по системе «Велокс» объектов любой сложности (начиная от автозаправочных станций и заканчивая небоскребами) — это несложный процесс, не требующий больших временных затрат. Сначала опалубка монтируется вручную, армируется, затем заполняется бетоном – и этаж готов. Все элементы здания: стены, лестничные марши и перекрытия, перемычки, колонны, откосы — выполняются в опалубке. При этом возможна реализация любых дизайнерских изысков, таких как круговые или овальные стены, эркеры, арки и т.п. Особенно следует подчеркнуть высокую степень готовности стен и перекрытий «Велокс» к финишной отделке. Снаружи здания можно отделать сайдингом, фасадными материалами, декоративным камнем, плитами, алюминиевой рейкой или оштукатурить тонким слоем цементно-известкового раствора. Для внутренней отделки здания подходят любые виды современных отделочных материалов. Коммуникации прокладываются скрыто: в толще бетона или в коробах, а внутриквартирная электропроводка прокладывается в борозды, фрезеруемые во внутренней опалубке.

Здание, выполненное из монолитного бетона в несъемной опалубке – практически «из брони», оно защищает от землетрясений, ураганов и других катаклизмов. Благодаря высокой степени огнестойкости по системе «Велокс» можно вести строительство высотных зданий до 25 этажей. При этом вес коробки здания вдвое меньше, чем у кирпичного аналога, а это уменьшает расходы на сооружение фундаментов. Опалубка дополнительно защищает несущие бетонные конструкции от воздействия сильных морозов и атмосферных изменений, благодаря чему нормативный срок службы здания увеличивается в два раза — до 125 лет. 

В качестве наружного утеплителя в технологии «Велокс» используется экструдированный пенополистирол. Этот материал укладывается в едином технологическом цикле и фактически затворяется в капсулу между бетоном и плитой внешней опалубки, что значительно увеличивает срок службы пенополистирола. Теплосопротивление наружной стены «Велокс» соответствуют всем современным требованиям, при этом теплосопротивление монолитной стены толщиной 320 мм эквивалентно аналогичным показателям для кирпичной стены толщиной 2,45 метра. Практически исключено проникновение сквозь стену пара, что повышает долговечность наружной отделки. Поскольку точка росы всегда находится в утеплителе за пределами осей несущих стен, стены в таком здании всегда теплые, что удовлетворяет самым высоким требованиям комфортности. К тому же внутренняя опалубка, состоящая из древесной щепы, как и дерево, влияет на микроклимат помещения.

Здания, построенные по технологии «Велокс», отличаются не только прекрасными эксплуатационными характеристиками, технология монолитного строительства но и кратчайшими сроками строительства. Например, бригада из трех-пяти строителей в сельских условиях может за 2–3 месяца возвести одно- или двухэтажный дом, соблюдая при этом системные условия и не применяя автотехнику. А небольшая специализированная фирма способна построить за летний период целый коттеджный поселок, либо несколько зданий площадью по 5–10 тыс. м2. Внутриотделочные работы в домах, построенных по технологии «Велокс», можно вести и зимой, таким образом ликвидируется сезонность строительства.

Сегодня мы также предлагаем строительство домов по технологии "Велокс" с кирпичной кладкой вместо внешней опалубки. Это решение будет интересно вам, если вы мечтаете о доме с традиционным кирпичным фасадом. Повышенная сейсмостойкость и надежность, теплоизоляционные свойства здания "Велокс" при этом сохраняются. Подробнее см. "Велокс в кирпиче" - новая технология строительства.

«Velox» — натуральный материал
Основными материалами для строительства домов в течение всей истории человека служили камень и дерево. В первую очередь натуральным материалом считается древесина. Вместе с тем, ее горючесть, быстрое гниение и невысокая прочность заставляли людей искать комбинацию дерева с минеральными веществами и камнем для повышения огнестойкости, прочности и стойкости к гниению. Американскими учеными были обнаружены в Чили остатки домов, построенных более 12 000 лет назад из комбинации дерева, камней и песчано-известкового раствора в виде древней «несъемной опалубки» («доисторический «Velox»). Бетон, как смесь из цемента, песка и камней известен еще со времени древних римлян. «Velox» — древесно-цементно-бетонная композиция в несъемной опалубке — великолепный синтез натуральных материалов — камня и дерева — в современном виде.

«Velox» — экологичное жилье
Комбинация плит «Velox» с дополнительным эффективным утеплителем и массивным ядром из бетона, выполняющим функции активного накопителя тепловой энергии, обеспечивает однородную и постоянную температуру помещения зимой и защиту от зноя летом. Внутренняя опалубка, состоящая из древесной щепы, участвует в регулировании микроклимата помещений, как и дерево, в части поддержания оптимальной влажности. Шум является часто недооцененным загрязнителем среды обитания человека. Ежедневно мы подвергаемся шумовым атакам, которые при длительном воздействии приводят к стрессам, неврозам и другим болезням. Монолит в несъемной опалубке из щепо-цементных плит «Velox»является эффективным звукоизолятором, вследствие высокого веса бетонного ядра и упруго-эластичных свойств плит «Velox», имеющих развитую пористую поверхность. По этой причине они используются в качестве высокопоглощающих шумозащитных экранов вдоль автобанов и железных дорог, а также укладываются в межрельсовое пространство железных дорог и линий метро как защита от ударного шума.

«Velox»— утепленное жилье
Теплосопротивление наружной стены «Velox» толщиной 320 мм соответствуют всем современным требованиям и эквивалентно кирпичной стене толщиной 2,45 метра. Высокое сопротивление теплопередаче позволяет на 40% снизить расходы на отопление зданий. Расположение утеплителя в наружном слое стены в технологии «Velox» защищает бетонное ядро от проникновения холода. Укладка плит «Velox» осуществляется плотно друг к другу без слоя раствора, что исключает образование мостиков холода, таким образом, бетонное ядро постоянно находится при положительной температуре.

«Velox» — пожаробезопасное жилье
Пожаро-технические свойства плит «Velox» были исследованы еще в 1996 году в ГП ЦНИИСК им. Кучеренко и показали высокие противопожарные свойства: Г1, Д1, В1. Испытания, проводимые Академией госпожслужбы МЧС в 2007 г., подтвердили высокие противопожарные свойства плит «Velox». Испытания образцов несущих стен «Velox», а также ребристо-пустотных перекрытий «Velox» проводил Центр противопожарных исследований и тепловой защиты в строительстве ЦНИИСК им. Кучеренко (ЦПИТЗС) в 1997 году. Два образца несущей наружной стены «Velox» с бетонным ядром толщиной 13 см помещались в специальную печь для моделирования условий пожара. Температура в печи поднималась от 20 до 1100 градусов С. В стену на разные толщины зачеканивались 6 термопар для непрерывного измерения температур. Испытания показали, что предел огнестойкости стены «Velox» составляет не менее REI 150 (т.е. несущие свойства стены остаются неизменными в течении более чем полутора часов при температуре до 1100 градусов С). При этом температура термопары, которая находилась сразу за плитой опалубки «Velox», на расстоянии всего 45 мм от плоскости огневого воздействия за все время испытаний не поднялась выше 93 градусов! А температура термопары на противоположной поверхности стены за все время испытаний не изменилась. При исследовании образцов ребристо-пустотных перекрытий «Velox» пролетом 6 метров с внешней нагрузкой 300 кН/м2 выяснилось, что предел огнестойкости междуэтажных перекрытий составляет REI 60. Испытания продолжались на самом деле 1 час 20 минут с нагрузкой и еще 2 часа без нагрузки. Перекрытие устояло, не обрушилось! Выяснилось, что плита «Velox» по мере тления за счет возникновения множества пор резко уменьшает теплопроводность и не пускает жар к несущему бетонному ядру. Таким образом, несъемная опалубка «Velox» не ухудшает противопожарные свойства монолитной стены, а существенно их улучшает.

«Velox»— сейсмостойкое жилье
Австрийским техническим университетом г. Граца были проведены исследования по теме «Сейсмостойкое строительство». При этом было установлено, что стены, выполненные из монолита в несъемной опалубке из щепо-цементных плит «Velox», вследствие их высокой гибкости и упругих свойств показали особенно высокую сейсмостойкость. Стены «Velox» выдерживают значительные горизонтальные нагрузки и смещения, возникающие при землетрясениях. Исследования показали, что по системе «Velox» можно возводить малоэтажные строения и многоэтажные дома во всех сейсмических зонах в соответствии с расчетами строительной физики. Землетрясения в Турции и Греции показали, что здания, построенные из монолита в несъемной опалубке «Velox», выдерживают самые сильные толчки без каких-либо серьезных повреждений!

«Velox»— быстрое строительство
Технология «Velox» позволяет за один сезон спроектировать и построить коттедж или дачный дом. В отличие от давно известных в России технологий монолитного строения в несъемной опалубке технология «Velox» предельно унифицирована, ее составляют считанные виды конструктивных элементов и узлов. Поэтому проектировать и строить по системе «Velox» просто и быстро. Традиционные для сравнимых технологий сроки сокращаются более чем в два раза. Коробка дома по технологии «Velox» собирается всего за месяц. Экономию времени обеспечивает высокая скорость монтажа системы «Velox». На готовый фундамент с помощью металлических стяжек и гвоздей вручную выставляется опалубка стен и по поясам заполняется бетоном. Затем формируются и перекрытия: на временные стойки и балки укладываются пустотные короба или плиты. Конструкция армируется. В завершение вся конструкция заполняется бетоном, и этаж готов. Когда верхние этажи еще возводятся, на стройке начинают работать монтажники инженерных коммуникаций. Все магистральные коммуникации прокладываются скрыто в коробах или в толще бетона. Внутриквартирная электропроводка прокладывается в бороздах, которые фрезеруются во внутренней опалубке. Готовое здание снаружи штукатурится тонким слоем цементно-известкового раствора или отделывается различными фасадными плитами, сайдингом, алюминиевой рейкой или просто окрашивается. Внутри можно применять любые отделочные материалы. Преимуществом применения технологии «Velox» является возможность возведения многослойной ограждающей конструкции с необходимым сопротивлением теплопередачи за один технологический цикл. Стена получается сразу «теплой» и не требует дальнейшего утепления. В отличие от технологии монолитного строительства со съемной опалубкой теплые древесные плиты «Velox» не демонтируются после достижения бетоном необходимой прочности, а становятся частью стены. За счет этого достигаются повышенные эксплуатационные свойства конструкции (тепло- и звукоизоляция, высокое качество поверхности конструкции стен и потолка).

«Velox» — недорого при высоком качестве
Особое преимущество технологии «Velox» — это идеальное сочетание высокого качества построенных домов с небольшими затратами на их возведение. Если Вы для строительства привлечете подрядчика, стоимость коробки составит 9000-12000 руб. за кв.м. Экономия достигается и при проектировании, и при строительстве, и на стадии эксплуатации. Компактность, низкий вес материала позволяют существенно экономить на транспорте, фундаментах и меньшем армировании конструкций. Стена из «Velox» толщиной 32 см полноценно заменяет метровую стену из эффективного кирпича, увеличивая полезную площадь зданий. На стройплощадке не надо организовывать складирование материала. Все, что поступает на стройку, тут же потребляется полностью. Это безотходное производство. Не нужно вывозить строительный мусор - его просто нет.

Экономия возникает и при отделке — при соблюдении аккуратности,построенная коробка максимально подготовлена под чистовую отделку: не требуется выравнивание стен, полов и потолков. Кроме того, адгезия щепо-цементных плит «сумасшедшая» — штукатурка схватывается с поверхностью намертво и значительно увеличивает сроки между ремонтами. Также на стадии эксплуатации значительно сокращаются затраты на поддержание в зданиях комфортной температуры. Высокое сопротивление теплопередаче позволяет на 40% снизить расходы на отопление зданий. Стена «Velox» работает как добротная кирпичная стена, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. При этом микроклимат в помещениях такой же, как в деревянном доме.

«Velox» — выгодно заказчикам, удобно для архитекторов
«Velox» — идеальная технология для строительства загородных домов и коттеджей, а так же для строительства любых зданий 1-го и 2-го уровня ответственности от автозаправочных станций до небоскребов. 

Технология устройства несъемной опалубки позволяет комбинировать в конструктивных элементах зданий и сооружений металлические, деревянные, кирпичные и железобетонные конструкции. Материал опалубки дает возможность воплощать самые сложные архитектурные формы и декоративные элементы фасада: полукруглые и наклонные стены, арки, эркеры и пр. Высокая вариабельность строительной системы «Velox» позволяет реализовать любой архитектурный замысел. «Velox» легко комбинируются с металлическими, деревянными, кирпичными или панельными конструкциями.

Технология перспективна для надстройки этажей без усиления фундаментов, работы в стесненных условиях и организации площадки внутри здания.

Теплоизоляционные свойства опалубки позволяют производить работы по бетонированию при минусовых температурах, что уменьшает сроки строительства и дает возможность применения технологии «Velox» в различных климатических условиях.

Строительная компания Барнаула «Алтай-Велокс» осуществляет строительство домов под ключ по монолитной технологии «Велокс». Теплый, недорогой и долговечный дом — об этом мечтают все наши клиенты. И мы, зная о ваших желаниях, нашли технологию, которая позволяет построить именно такой дом!

Технология монолитного строительства в несъемной опалубке Velox предполагает следующую конструкцию стен:

  1. Устанавливается внешняя и внутренняя опалубка стен, причем внешняя опалубка поставляется с уже наклеенным утеплителем — экструдированным пенополистиролом.
  2. Внешняя и внутренняя опалубка соединяется между собой, затем пространство между слоями опалубки армируется с помощью специальных армокаркасов.
  3. Выполняется бетонирование стен.

Исключительные теплоизоляционные свойства зданий Velox достигаются благодаря тому, что бетонное ядро в этой конструкции защищено от промерзания. В результате монолитная стена Velox толщиной 32 см имеет такое же теплосопротивление, как кирпичная стена толщиной 2,45 метра, а экономия на отоплении в процессе эксплуатации составит до 40%! Технология Velox особенно пришлась по нраву жителям морозной Тюменской области — именно там построено больше всего зданий по Velox.

О долговечности домов Velox красноречиво говорит тот факт, что дома, впервые построенные по этой технологии в Австрии в 1956-57 гг., до сих пор эксплуатируются без капитального ремонта. Плиты опалубки «Велокс» отличаются исключительной пожаростойкостью и не подвержены грибку и гниению. Конструкция стены Velox также прошла испытания на сейсмостойкость и подтвердила свою устойчивость даже при 9-балльных землетрясениях. Расчетный нормативный срок эксплуатации зданий составляет 125 лет.

При этом стоимость строительства дома по Velox ниже, чем стоимость кирпичного дома и приблизительно равна стоимости дома из газобетона, однако по качеству и надежности Velox несравним с газобетоном. Наша технология позволяет строить здания I и II уровня ответственности, высотой до 25 этажей.

Стоит отметить и то, что технология Velox, изначально разработанная для ускоренного строительства, в сегодняшних условиях позволяет построить небольшой двухэтажный коттедж за 3-4 летних месяца силами небольшой бригады.

Еще одно преимущество технологии Velox — возможность выбрать любой из существующих видов наружной отделки. В первоначальном варианте технологии наружная отделка выполняется декоративной штукатуркой, однако вы можете использовать и навесные фасадные системы. Возможно и строительство дома Velox с кирпичным фасадом — в этом случае облицовочный кирпич кладется вместо внешней опалубки (см. подробнее Велокс в кирпиче). Таким образом, вы можете спроектировать внешний вид дома по своему вкусу, при этом будучи уверенным в том, что его стены будут достаточно надежны и прекрасно утеплены.

«Алтай-Велокс» - единственная из строительных компаний Барнаула и Алтая, которая активно продвигает технологию монолитного строительства в несъемной опалубке Velox. На примере уже построенных зданий мы убедились, что дома по Velox действительно строятся быстро и хорошо сохраняют тепло. Если вы планируете строительство из монолита в Барнауле, Алтайском крае, Республике Алтай, возможно, технология Velox – именно то, что вам нужно.